Продажа недвижимости. Вторичное жилье в Мытищах.

Основные принципы работы:

1. Абсолютная прозрачность отношений с клиентом;
2. Клиент - он главный, и все знает;
3. Сделаем так, как нужно Вам;
4. Фиксированная стоимость услуг;
5. Мы своих не бросаем!

Что Вы получите, обратившись к нам:

1. Персональный менеджер с юридическим образованием;
2. Бесплатные консультации;
3. Оценка стоимости объекта;
4. Разработка рекламной компании;
5. Презентация квартиры и сопровождение показов;
6. Сбор документов для сделки;
7. Организация самой сделки;

Продать квартиру быстро, выгодно и просто Вы сможете, если обратитесь за помощью к нам!

Звоните и приходите к нам в гости………..
С Уважением, коллектив "Агентства недвижимости 911"
Тел.: 8 (495) 227 57 75, 8 (495) 380 36 35 г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 5, ТД «Особняк», офис 202.

Квартиры в цифрах, на вторичном рынке г. Мытищи.

На сегодняшний день на вторичном рынке недвижимости подмосковного города Мытищи экспозиционируется около 600 квартир или примерно 5,4% от общих объемов подмосковных предложений. Средняя же цена за один квадратный метр вторичного жилья колеблется от 82 до 88,5 тыс. руб. Здоровую конкуренцию рынку вторичного жилья, составляет рынок первичного жилья Мытищ.

Мытищи в плане цен на жилье считается одним из наиболее дорогих городов Подмосковья и это не сложно объяснить: строительство вблизи Москвы привлекает своей выгодой, а чем больше жилья строят, тем оно становится дороже. В Мытищи строят много. На данных момент в городе в основном ведется так называемая точечная застройка – дома троятся по-отдельности, небольшими жилыми комплексами до 3 домов и огромными комплексами с множеством зданий и собственной инфраструктурой.

Сегодня город активно застраивается как местными строительным компаниями – Стройтэксом, Инвест – Строем. Но сюда понемногу пробираются и московские застройщики, например ПИК. Заметное влияние на рынок недвижимости г. Мытищи оказывает соседний город Королев.

Средняя цена квартиры в новостройках за один квадратные метр, колеблется в районе 82,5 тыс. рублей. Среди последних новостроек следует отметить наиболее удачные проекты вроде микрорайона «Ярославский», жилищных комплексов «Цветочный город» и «Астра».

Жилой район «Ярославский» выделяющийся своей масштабностью (его площадь около 1 млн. кв. метров), расположился на западе Мытищи. В окончательном вариант он будет включать в себя более 30 домов на 16-35-этажей. Каждая квартира к сроку сдачи будет иметь полную отделку. Каждый дом будет иметь собственный паркинг, общее количество машинных мест составить более 6 тысяч. Кроме жилья, в район входит 4 общеобразовательных школы на 1000 мест каждая, 5 детсадов (220 мест), различные спортивные учреждения, поликлиники, кинотеатр, аптеки и магазины. Стоимость одного квадратного метра жилья в Ярославском варьируется от 74800-78200 руб.

В целом город Мытищи можно отнести к категории наиболее дорогостоящих городов-сателлитом. Цены на жилье в нем сопоставимы с ценам в Реутове, Химках, Красногорске. В сравнении с Мытищи, цены на жилье в остальных находящихся в радиусе 5 км от МКАДа населенных пунктах заметно бюджетнее - в среднем около 4,4 – 6,1 млн. рублей (зависит от города).

При сравнинии Мытищи с Москвой, следует брать в пример как можно более близко расположенные к Мытищам районы столицы. Например, Медведковский, Лосиноостровский и Ярославский районы. При сравнении квартиры, имеющей площадь около 90кв.м и требующую серьезного ремонта в одном из этих районов, ее цену можно сопоставить со средней по площади квартирой, в новострое и без отделки города Мытищ. Выбирая одну из сопоставимых в плане площади и качества квартир, одна из которых находится в Мытищах, а вторая в Москве, выбрав квартиру в Мытищах можно сэкономить в районе 3,9-4,7 млн. рублей, то есть около 39.3%-43.9%

По последним статистически данным, среди людей покупающих здешние квартиры, 45% - жители Москвы, 30% - мигранты, жители других регионов Российской Федерации, 25% - жители Подмосковья.

Читайте так же условия обмена квартир в "Агентстве Недвижимости 911".